Nouveauté
Réf : LVAP2640107678
Appartement 59.93 m²
468 000 €
À Saint-Raphaël, appartement de VUE MER PLAGE A 100M Saint-Raphaël (83700)
À vendre – Saint-Raphaël : le Dramont superbe 3piéces avec une belle vue mer, à deux pas de la plage, Nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces, idéal pour un couple, situé dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, à seulement 100 mètres de la plage .Situé au 2em étage avec ascenseur d’une résidence récente (2017), aux normes d’accessibilité, ce bien lumineux offre une vue mer dégagée depuis son grand balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente au soleil. il se compose d'un séjour spacieux. 40M2 , Une cuisine ouverte moderne ,ainsi que deux chambres confortables avec deux salle d'eau avec leurs wvc.Un double vitrage pour un calme absolu label BBC (bâtiment basse consommation) pour plus d’économies d’énergie La surface intérieure est de 59,93 m² (loi Carrez), pour une surface totale de 71,93 m² avec l’extérieur.Un garage complètent ce bien rare.Ce que vous allez adorer :La vue mer La plage à 100 m seulement Le sentier des douaniers à vos pieds, pour de superbes balades en bord de mer La gare TER à 300 m, idéale pour vos déplacements sans voiturePrix de vente : 468 000 € Taxe foncière : 1 001 € / anuelle Une visite , Un renseignement :
Contactez Le TUC IMMO SAINT-RAPHAËL RSAC 331454 FRÉJUS 06 22 07 10 05: CPI 84012018000026549
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83700
Surface habitable (m²)
59,93 m²
Surface loi Carrez (m²)
59,93 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
OUI
Vue
dégagé sur jardin ET FORET
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2017
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
468 000 €
Charges
130 €
Taxe foncière annuelle
1 001 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
20
Quote Part annuelle des charges
1 560 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).